Bricherasio in zona tranquilla ma comoda ai servizi cascinale con giardino

Dettagli

Tipologia:
Rustico/Casale
Prezzo:
€ 75.000
Contratto:
Vendita
Superficie:
200 m²
Indirizzo:
Bricherasio

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Dettagli Immobile

Casa casale
Tipologia Immobile da Ristrutturare
Piani Immobile 2
Vani Oltre 5 Vani
Esposizione Sud

Dettagli Stabile

Abitabile no
Condizione Stabile da Ristrutturare
Piani Stabile 2

Dettagli Riscaldamento

Riscaldamento Autonomo

Dettagli Extra

Balcone
Stato al Rogito libero
Posto Auto si
Cantina
Giardino Privato
Superficie Giardino 300

Descrizione

Poco distante dal centro paese, cascina costituita da: - terreno di circa 1500 mq con svariati alberi da frutta mai trattati con veleni o diserbanti - tettoia di oltre 80 mq confinante col terreno - cortile di circa 280 mq chiuso da alti muri, con fondo erboso mai trattato con diserbanti - rustico con pareti in pietre e mattoni a secco. Il rustico si presenta con: - piano terra e cantina di oltre 100 mq calpestabili da adibire a locali di sgombero - piano primo di oltre 100 mq calpestabili considerando anche i vani aperti (il piano regolatore consente la chiusura del quarto lato dei vani chiusi da tre lati) - copertura con 2 camini e con ampia falda sud in grado di ospitare un impianto fotovoltaico fino a 12 kW di picco (già presente la fornitura trifase) trainato (quindi detraibile al 110 % nei limiti di 1800 euro/kW) dal super-ecobonus e/o dal super-sismabonus. La presenza dei camini consente di aderire al super-ecobonus con detrazione del 110 % della spesa in 5 anni per cappotto termico + serramenti + impianto riscaldamento. La totale assenza di cemento armato consente di demolire a basso costo il rustico e reailzzare un nuovo edificio antisismico sfruttando il super-sismabonus con una detrazione del 110 % dela spesa (fino a 96000 euro) in 5 anni.

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